MAISON 155 M² SUR TERRAIN DE 533 M² CLOS ET ARBORÉ EN FRANCE

EXCLUSIVITE/nA vendre maison à très fort potentiel d'environ 155 m² (dont 126 m² habitables) au calme dans une impasse à 500 m du tram T4./nAujourd'hui cette maison vous propose un très bel espace de vie de plus de 65 m² avec sa cheminée, sa cuisine et sa véranda. La terrasse plein Ouest de plus de 23 m² vient compléter cet espace./nLe coin nuit vous propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant./nCet maison est complétée par un atelier, un garage avec fosse d'entretien, 2 appentis et d'un abris à bois. Vous disposerez de 3 accès depuis la rue./nContacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010)/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Souhilla AZIZ/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 533 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Fons 69190 Département Rhône Région Rhône Alpes