MAISON 1800 EN PIERRES - 212M2 À SAINTE EULALIE-ARDÈCHE

Situation privilégiée au coeur de Sainte-Eulalie pour cette bâtisse authentique et charmante en pierre des années 1800 mitoyenne avec un chai d'un côté et sans vis-à-vis. Elle se situe à 15 minutes de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus…) La maison d'une superficie d'environ 212m2 sur une parcelle arborée et vallonée d'environ 1900m2 comprends au rez-de chaussée: - une grande cuisine avec cheminée, poutres apparentes et carreaux de Gironde- un grand salon / salle à manger possédant une cheminée - une suite parentale avec Dressing intégrée et Salle d'Eau - une grande salle de bain (baignoire + douche), un grand cellierEt à l'étage: - 2 autres chambres ayant chacune un accès séparé et des placards intégré. L'une des deux est atypique puisque sous combles et avec point d'eau. - espace bureau à l'étage en liaison avec la suite parentale En extérieur: Sur la parcelle se trouvent: une piscine de 10X5 avec terrasse bois, bar d'été et WC, un véritable atelier d'une superficie de 24M2 abritant la pompe de la piscine et un cabanon d'une superficie de 10m2 ainsi qu'un bassin à poissons. Ce bien pourra convenir à plusieurs destinations dont celle d'une famille ou chacun pourra trouver son espace. Quelques travaux d'entretiens et d'électricité sont à prévoir. Chauffage au gaz (cuve enterrée) Prix de vente: 449. 500 Euros Taxe foncière: 1724Euros Agences immobilières et curieux, s'abstenir.