MAISON 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 749821016-15 EN FRANCE

NANTERRE Mont Valérien - À VENDRE - Maison 4 pièces avec jardin - 469 000 € Sur un secteur très recherché, en limite de Rueil-Mailmaison, RE/MAX ÉVOLUTION a le plaisir de vous présenter une charmante maison de ville de 70 m² avec jardin de 55 m² exposé Sud. A 300 m des arrêts de bus pour La Défense, proche des commerces et des installations sportives, cette maison offre un beau potentiel d’évolution pour devenir votre cocon familial. A l’étage principal, une fois passée l’entrée protégée, nous sommes immédiatement dans la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, soit un espace de vie de plus de 23 m². Une chambre sur jardin de plus de 10 m² et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. Par la cour intérieure où 2 véhicules peuvent être stationnés, nous accédons ensuite au niveau du rez de jardin, proposant un second espace de vie indépendant et autonome, composé d’une petite cuisine, une grande chambre de 12 m², une pièce de vie de plus de 9 m² et une salle d’eau avec toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur le jardin qui dispose d’une surface dallée pour le salon de jardin, d’un cabanon de rangement et permet l’accès à la cave. Des combles isolés, parquetés, avec vélux, complètent ce bien sur toute la surface. Ils sont aujourd’hui utilisés comme espace de rangement, voire bureau, et offrent une idée du potentiel d’agrandissement de cette maison bien située. A visiter pour imaginer comment ces surfaces ré-aménagées pourraient devenir le cocon familial que vous recherchez. Prix 446 667 € honoraires exclus. Honoraires de 22 333 TTC soit 5 % à la charge de l'acquéreur. DPE: E GES:E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Nanterre 92000 Département Hauts de Seine Région Ile de France