MAISON 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 750251022-140 EN FRANCE

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette charmante maison de village au beau potentiel accompagnée de son garage attenant et de son atelier. Elle se situe au calme, à la campagne dans le charmant village d’ENTRAINS-SUR-NOHAIN, à 25min de CLAMECY, 30min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h20 de PARIS. La partie habitation se compose: Rdc: Un salon/salle à manger avec insert bois (15,5m2). Une cuisine fermée (9,4m2) dans laquelle se trouve un espace douche et buanderie (2,74m2). Un couloir (6,7m2). Une chambre avec accès salon/salle à manger et accès débarras (8,6m2). Une petite chambre (7,6m2). Un bureau (7,3m2). Un débarras avec accès courette (10m2). Une remise/cellier (9,4m2). Un WC extérieur (0,8m2). 1er étage: Un grenier aménageable au-dessus du rez-de-chaussée (56m2). Un grenier au-dessus de la remise (9m2). Sous-sol: Une cave voutée (30m2). Extérieur: Une courette (10m2). Le garage se compose: Rdc: Un garage avec porte double (34m2). Une remise attenante (18,3m2). 1er étage: Un grenier au-dessus du garage (34m2). L’atelier se compose: Rdc: Un atelier (13m2). 1er étage: Un bureau (9,40m2). Informations complémentaires: Taxe foncière: 427€ Tout à l’égout Travaux à prévoir Chauffage insert bois + chauffage électrique Plus de photos disponibles sur le site REMAX PLATINIUM 2 agent AGUT Jimmy. Vous cherchez une maison au calme avec un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT Agent commercial (EI) RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire N° RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 56 m² Nombre de pièces 4 Ville Entrains Sur Nohain 58410 Département Niévre Région Bourgogne