MAISON 250 M2 4 CHAMBRES 10 MINUTES DES PLAGES EN FRANCE

Je vous propose cette magnifique VILLA de style contemporaine avec extension bois, dans un village, commune de SAINT VIVIEN, à seulement 5 minutes des plages de CHATELAILLON-PLAGE, 12 minutes de LA ROCHELLE. Dans ce village paisible, vous trouverez des écoles, commerces, service de bus, et pistes cyclables pour profiter des belles promenades au bord de l'océan. Cette maison de 250 m2 habitable, offre une entrée, avec dressing, spacieux salon/salle à manger de 62 m2, les trois grandes baies vitrées permettent de profiter d'une luminosité très agréable, cet espace s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, donnant aussi accès à une terrasse en teck, équipée d'une pergola bioclimatique. Vous disposerez de deux espaces bureau, wc avec lave-main, couloir desservant une chambre qui donne directement accès à la piscine, une salle de bains. A l'étage, un open space et un espace atelier vous invitent à la détente ou à la créativité... Une suite parentale, avec dressing traversant, salle d'eau avec wc, dégagement vers deux chambres et une salle d'eau avec wc également. Vous profiterez d'un garage de 34 m2 (porte automatique électrique) ainsi que 2 places de stationnement extérieures privées, une arrière cuisine avec évier et rangements, une buanderie aménagée et un local technique. La piscine de 5 x 9, est chauffée, équipée d'éclairage, entourée de margelles et d'une terrasse bois en teck. Elle est sécurisée d'un rideau de protection. Les plus, la maison est climatisée, équipée d'un adoucisseur d'eau, un forage avec pompe pour le jardin et la piscine. Pas de mitoyenneté, le jardin paysagé de 973 m2, et sans vis à vis, est entièrement clos. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Isabelle Parpillon, vous propose ce bien au prix de vente de 1 100 000 euros 3,6% honoraires, soit 1 139 600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: http://www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Cette annonce vous est proposée par PARPILLON Isabelle - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatelaillon Plage 17340 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes