MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749171020-40 EN FRANCE

Maison plain-pied, 3 chambres à vendre GARNERANS - 265 000 € UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE, Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied de 100m² habitables, construite sur une parcelle de 826m², embellie d'un beau jardin soigneusement entretenu par ses propriétaires. En ouvrant la porte, nous entrerons dans une belle et accueillante pièce de vie de 50m², avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, proche une grande buanderie avec baie vitrée, pouvant aussi devenir une quatrième chambre. Desservies par un couloir, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Pour le confort quotidien et tout au long de l'année, un adoucisseur, stores électriques, une climatisation uniquement air frais pour l'été, et un poêle à granule pour l'hivers. En extérieur, une belle terrasse ombragée d'une pergola à l'abri de tous les regards, et un grand préau de 36m² en bois attenant à la maison, sans oublier le petit chalet de jardin pour rangement. L'isolation du toit, bandeaux et gouttières alu ont été refait en 2017. Un petit lotissement tranquille, syndicat libre avec de très faibles charges. Garnerans est un petit village avec principalement les petites écoles, un restaurant. Les commerces seront dans les villages environnants à moins de 5kms. Cette charmante maison ne pourra que vous plaire. Besoin de plus d'informations, de visiter, alors vous pouvez contacter dès à présent: Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Garnerans 01140 Département Ain Région Rhône Alpes