MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749941039-7 EN FRANCE

Votre agent RE/MAX Métropole est heureuse de vous proposer cette maison semi plain pied au centre de Roncq.  SITUATION:  En hypercentre de Roncq, vous aurez la joie d'accéder à toutes les comodités aisément: Bus, écoles, commerces de proximité, santé, vous pourrez y aller à pied sans trop marcher.  DESCRIPTION:  Passé le Hall d'entrée, vous pourrez vous détendre dans le salon privé avec sa cheminée. Vous serez agréablement surpris par la luminosité et la taille de la cuisine, et de son salon en double enfilade totalisant 50m2.  Vous découvrirez une véranda de 20m2 très agréable donnant sur le jardin d'enrion 250m2. Enfin vous apprécierez la chambre en rez de chaussée, ainsi que la salle de douche et les wc.  A l'étage, deux chambres de beaux volumes  ainsi qu'un second wc.  Les bonus: un grand garage ainsi que des combles de plus de 25m2 aménageables !  De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous dans cette maison au fort potentiel méritant une seconde jeunesse !  INFORMATIONS TECHNIQUES:  DPE: E  GES: E  date du certificat: 09/11/22  depenses énergétiques evaluées  entre 3799 ET 5139€ base 2022. toiture refaite récemment,  poele à pellet. PRIX DE VENTE:  Ce bien vous est proposé au prix de 318 000€ honoraires d'agence inclus.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roncq 59223 Département Nord Région Nord Pas de Calais