MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051009-513 EN FRANCE

Charmante Maison de Plain-Pied située en hyper centre de Haute Goulaine Maison de 141 m² sur un terrain arboré de 841 m². À moins de 400 m des écoles et des commerces, cette maison offre une vie familiale pratique et paisible, tout à pied. L'entrée se fait par un hall de 10 m² avec placards, menant à un séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, de 41 m² avec cheminée. La cuisine de 10,7 m², pouvant être ouverte sur le séjour, donne accès à une véranda chauffée de 27 m². Le couloir dessert trois grandes chambres avec placards, dont deux de plus de 13 m². Une salle de bains de 6 m² et des toilettes séparées complètent cet espace. La maison comprend également un grand garage carrelé de 40 m², avec portail motorisé et grenier, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement en suite parentale. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser cette maison qui combine commodité et charme dans un emplacement idéal. Prix 367 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 141 m² Nombre de pièces 4 Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire