MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051009-571 EN FRANCE

Maison de 102 m² sur une parcelle clôturée de 453 m², située en plein centre bourg de Saint-Julien-de-Concelles, en zone UB du PLU. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des services, et des principaux axes routiers reliant le périphérique nantais en seulement 10 minutes. La maison comprend actuellement trois chambres, dont une avec salle de bain privative, un salon/séjour, une cuisine ouvrant sur un jardin orienté sud-est, une salle de bain et des WC séparés. ATTENTION: d'importants travaux sont à prévoir. Une rénovation complète est nécessaire, incluant la charpente, la couverture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, l'isolation, le placo, les sols, etc. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien ! Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Julien De Concelles 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire