MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051013-95 EN FRANCE

b' 'b' 'Johanne Guaincetre vous propose cette magnifique maison au charme authentique, avec ses pierres et poutres apparentes, située dans un hameau paisible.b' 'b' 'b' 'Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse dans une vaste pièce cocooning qui met en valeur le caractère de l’ancien parfaitement rénové.b' 'b' 'Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger originale agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, qui s’ouvre lui-même sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou bibliothèque.b' 'b' 'Un grand garage de 41 m² (avec possibilité d'extension) donne accès à une terrasse côté jardin. À l'étage, une chambre spacieuse de 22 m², avec un point d'eau, offre la possibilité d’être transformée en deux pièces distinctes.b' 'b' 'Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, cette maison est nichée sur un beau terrain arboré de 830 m², équipé d’une piscine chauffée et couverte.b' 'b' 'L'assainissement est neuf et conforme, et la propriété dispose également d’un puits et de panneaux photovoltaïques. b' ' Prix 429500 € honoraires exclus. Honoraires de -13500- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Philbert De Grand Lieu 44130 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire