MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 750331003-50 EN FRANCE

b' 'Située dans un quartier résidentiel calme de Hagenthal-le-Haut, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison accolée achevée en 2020 et toujours sous garantie décennale offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou pour les travailleurs frontaliers.b' 'b' 'La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains. Le salon/séjour lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, et l’espace est complété par une cuisine ouverte et un WC séparé.b' 'b' 'Les prestations sont de grande qualité avec des fenêtres bois/alu double vitrage équipées de brise-soleil orientables motorisés, un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une isolation extérieure performante pour un confort thermique optimal. Un garage motorisé ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.b' 'b' 'Cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, offrant calme et sérénité tout en étant à quelques minutes de la Suisse, idéal pour faciliter les déplacements transfrontaliers.b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !b' ' Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. b' 'b' 'In einer ruhigen Wohngegend von b' 'Hagenthalb' ' -le-Haut, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus, das 2020 fertiggestellt wurde und noch unter der b' 'zehnjährigen Garantieb' ' steht. Es bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder Grenzgänger.b' 'b' 'Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite ein eigenes Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer schönen Terrasse, ergänzt durch eine offene Küche und ein separates WC.b' 'b' 'Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Holz-Alu-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierte Raffstores, Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine effiziente Außendämmung für optimalen Wohnkomfort. Ein motorisiertes Garagentor sowie zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.b' 'b' 'Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus Lebensqualität und praktischer Anbindung – perfekt für Pendler und Familien.b' 'b' 'b' 'Nutzen Sie diese Gelegenheit!b' ' Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. b' ' Prix 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Hagenthal Le Haut 68240 Département Rhin (Haut) Région Alsace