MAISON 3 PIÈCES DE 200 M² AVEC COMMERCE ET LOGEMENT À À AIRE SUR LA LYS

La situation Surnommée « La Belle du Pas-de-Calais », Aire-sur-la-Lys est idéalement située, entre la plaine de Flandres et les collines de l’Artois. De multiples activités de plein-air y sont possibles comme la randonnée, à travers une centaine de km de sentiers balisés. Traversée par la rivière La Lys, la ville est aussi propice aux activités nautiques et promenades au bord de l’eau. Sans oublier le site des Ballestières dont les circuits verts s’étendent autour des étangs boisés, où l’on découvre un environnement protégé qui se transforme au fil des saisons. Riche de son histoire, Aire-sur-la-Lys rassemble des trésors architecturaux aux styles singuliers: du baroque au gothique en passant par le classique. Côté table, trois spécialités culinaires locales sont à découvrir: les mastelles, le café Lysor et l’andouille, célébrée chaque été par un festival haut en couleurs et en saveurs. Aire-sur-la-Lys est le compromis idéal pour vivre entre ville et campagne. Le bien Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 3 pièces, d’une surface habitable de 200 m², composée d’un commerce et d’un espace logement. Ce bien ancien, mitoyen des deux côtés, a été construit en 1 743, sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne salle de café de 50 m², une arrière-salle de 15 m² et un WC indépendant (à refaire). Au premier étage, le pallier de 9 m² dessert deux chambres et une salle de bain de 15 m², refaites à neuf. Le deuxième étage comprend un grenier à aménager de 30 m², avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien, à rafraîchir, est chauffé au gaz de ville. Le plus: une grande cave et un parking extérieur sont à disposition. C’est une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien ancien. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Aucuns frais d’agence. Prix négociable. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 200 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz