MAISON 3 PIÈCE(S) SUR DRANCY À DRANCY

BELLE OPPORTUNITÉ SUR DRANCY QUARTIER "PARIS CAMPAGNE" !! Pavillon en bon état, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités (écoles, gares, commerces, transports,...). Pavillon de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante, équipé ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez de combles avec une grande hauteur sous plafond et un hublot. Un sous-sol total vous permettant d'obtenir de nombreux espaces de rangement supplémentaire. Jouissance d'un jardin à usage exclusif. Le pavillon possède des panneaux solaires, vous permettant de revendre de l'énergie (et par la même occasion, vous permet aussi d'amortir les coûts de votre propre consommation!) AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. NE RATEZ PAS CETTE PEPITE ! dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Paris Campagne Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 14.31 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1935 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Triple Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Nombre de lots possibles sur le terrain: 2 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Grenier Servitude GAZ Jardin Taxe foncière: 1518 € Prix au mètre carré du terrain: 3743 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Pourcentage des honoraires: 4.53 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE LEMASSON Drancy - AGENCE LEMASSON 75 Bis RUE ANATOLE FRANCE 93700 DRANCY SIRET: 44899916900023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228282.pdf