MAISON 3011434517 EN FRANCE

Nouveauté IMMO RESEAU Superbes Immeubles de rapport situé à Feignies, composés de plusieurs bâtiments pour un total de 39 pièces offrant 859 m2 habitables. L'ensemble immobilier est composé de 13 logements et 17 garages. > Le bâtiment principal est composé de 6 logements. Tous les logements sont occupés, les loyers mensuels sont de - 610 euros, - 550 euros, - 466 euros, - 450 euros, - 480 euros, - 560 euros. > Le Second bâtiment est composé de 4 logements, dont 3 de 94 m2 proposant 3 chambres et une de 76 m2 avec 2 chambres. avec terrain privatif et un garage soit 15 pièces pour 360 m2 habitables Chauffage gaz pour 2 logements et le 3ème avec chauffage électrique. Tous sont occupés et loués: - 600 euros, - 545 euros, - 615 euros, - 600 euros. Les toitures sont récentes, pas de travaux à prévoir !! Compteurs individuels pour chaque logement. Chaque logement a été soumis aux diagnostics Consommation énergie primaire: 135 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2021 Consommation énergie primaire: 216 kWh/m²/an. > le troisième immeuble de 92 m2 composé de 3 logements tous loués: 2 studios et 1 T1 loyers: - 290 euros, - 390 euros, - 460 euros, avec 4 garages ayant un loyer mensuel de 250 euros Le dernier ensemble Immobilier propose 11 garages Les +++ techniques les toitures récentes, des compteurs électriques pour chaques logements > Le revenu net annuel est de 90353 euros hors taxe foncières Les biens peuvent être vendus séparemment ! Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63 v.podolski@immo-reseau.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29537) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 859 m² Nombre de pièces 5+ Ville Feignies 59750 Département Nord Région Nord Pas de Calais