MAISON 3011436312 EN FRANCE

À vendre: Maison de 141 m² avec appartement indépendant au dernier étage Découvrez cette maison exceptionnelle située à Menton, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 2010, cette propriété offre une surface totale habitable de 141 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec en prime un appartement complètement indépendant de 47 m² au deuxième étage. Le duplex sur deux niveaux de 94 m2 se caractérise par un design moderne et fonctionnel, comprenant dex chambres, une salles de bain, et toilettes répartis harmonieusement. Les points forts de cette propriété incluent des terrasses spacieuses à l'avant et sur le côté gauche de la maison, offrant des vues agréables et des espaces de vie en plein air. Cette maison représente une rare opportunité sur le marché de Menton, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception. Le bien dispose d'un emplacement privé pour garer votre véhicule. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 536 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31499) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 536 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 932 € et 2 614 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Prix de vente 536 000 € Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 141 m² Nombre de pièces 4 Ville Menton 06500 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur