MAISON 308284ARSH EN FRANCE

46 330 - à 5 minutes de St Cirq-Lapopie - maison en pierre rénovée, 5 pièces, 2 chambres, de plus de 160 m², avec terrasse, cave, abri de jardin et terrain d'environ 4620 m². Composée d'une entrée desservant un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine indépendante de 12 m², chambre de 18 m² avec WC et lave-main séparés, petite salle d'eau avec WC. A l'étage, chambre de 12 m², espace dressing et espace bureau, WC. En rez-de chaussée, salle d'eau avec grande douche italienne et WC, pièce aménagée en salle de jeux-bar, réserve, cave avec chaufferie, buanderie et atelier. Chauffage fuel (chaudière Viesmann de 2019), double vitrage bois, toiture refaite, assainissement individuel aux normes. Ensemble très bien entretenu, matériaux et équipements de qualité. Terrain de plus de 6220 m² avec jardin fruitier et potager, abri bois et atelier, citerne de récupérations des eaux pluviales. Environnement calme, vue ouverte sur la campagne. Possibilité d'acquérir une seconde maison attenante à rénover. Taxe foncière 663euros. DPE D - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2134 et 2888 euros). Prix de vente: 302 000euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat: 308 284 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS 882 739 287 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cirq Lapopie 46330 Département Lot Région Midi Pyrénées