MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 749211030-116 EN FRANCE

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de campagne. Elle se situe à CRUX-LA-VILLE à 43km de NEVERS et quelques kilomètres de Saint-Saulge et a 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison vous surprendra avec sa magnifique pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien avec tout le confort moderne.
L’agréable cheminée ouverte vous réchauffera pendant la période hivernale.Vous serez séduit par l’incroyable charme de cette maison avec ses pierres apparentes. 
 Au-rez-de-chaussée vous trouverez la grande pièce de vie de 57m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douches avec WC et une salle de sport pouvant servir de chambre. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. La terrasse et le jardin clos vous permettront de profiter des extérieurs pendant la période estivale. Le grand sous sol/garage vous offrira un bel espace de stockage et de bricolage mais également vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté.  La maison étant bien isolé avec un DPE est en C (ce qui est extrêmement rare) vous fera économiser sur vos factures d’énergies. Le mode de chauffage allie le fuel et électrique. Pour votre confort les menuiseries en bois sont en doubles vitrages. L’assainissement de cette maison est individuel. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
 Cette maison était loué en location courte durée (Airbnb) avec une très belle rentabilité locative.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crux La Ville 58330 Département Niévre Région Bourgogne