MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 750251023-306 EN FRANCE

b' 'b' 'Grande maison avec dépendances dans la campagne nivernaiseb' 'b' 'b' 'b' 'Située à Arbourse, dans la paisible campagne nivernaise, cette grande maison et ses dépendances offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et 2 heures de Paris, ce bien unique dispose de nombreux espaces à aménager selon vos envies.b' 'b' 'b' 'b' 'Description du bienb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surface habitable généreuseb' ':b' 'b' 'b' 'Cuisine de 16 m² ouverte sur une salle à manger lumineuse de 30 m².b' 'b' 'Salon spacieux de 35 m² donnant accès à une grande salle de jeux de 47 m².b' 'b' 'Une grande salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. b' 'b' 'b' 'b' 'Espaces supplémentairesb' ':b' 'b' 'b' 'Belle cave voûtée de 14 m² et un bûcher avec grenier aménageable au-dessus.b' 'b' 'Espace dortoir à l’étage de 45 m², situé au-dessus de la salle d’eau, avec accès à un grenier de 22 m² (ouverture déjà créée).b' 'b' 'Trois chambres au-dessus de la salle de jeux (de 10 à 14 m²), dont deux en enfilade, avec accès à un grenier aménageable d’environ 60 m².b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Dépendancesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Grand garage.b' 'b' 'Grange/ancienne écurie, idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets. b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieurb' 'b' 'b' 'Le terrain d’environ 1 000 m², non attenant, complète ce bien charmant. b' 'b' 'b' 'Informations techniquesb' 'b' 'b' 'b' 'Assainissement individuel.b' 'b' 'Huisseries en double vitrage PVC et bois.b' 'b' 'Taxe foncière: 680 €. b' 'b' 'b' 'b' 'Points forts: b' 'b' 'b' 'Cette propriété offre de beaux volumes et des possibilités infinies pour aménager chaque espace. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou laisser libre cours à votre créativité, cette maison saura répondre à vos attentes.b' 'b' 'b' 'Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77.b' ' Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.b' 'b' 'b' 'Dimitri Peyreb' ' 07 83 63 38 77 Agent commercial EI - RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Val De Bargis 58350 Département Niévre Région Bourgogne