MAISON 4 PIÈCES 100 M2 LANTA TERRAIN DE 556 M2 À LANTA

A 10 min de QUINT-FONSGERIVES, sur la commune de Lanta, venez découvrir cette agréable maison T4 d'environ 100 m2 proche des commerces et des commodités avec accès à pied. Maison récente (2009) de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, traversante d'environ 30 m2 exposée sud, avec cuisine ouverte équipée et aménagée et un cellier. Le coin nuit au RDC est composé de deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains et WC. A l'étage une mezzanine, et une troisième chambre avec un WC. Un garage de 22 m2 vient compléter ce bien. Beau jardin explosé plein sud d'environ 556 m2 piscinable avec vue dégagée. Maison en très bon état, lumineuse, belles prestations: Double vitrage PVC, volets roulants électriques, plancher chauffant conduit de cheminée, climatisation réversible, aspiration centralisée. A voir rapidement. Agence Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89 et 06.08.13.13.35 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 19.14 m² Surface du terrain: 556 m² Année de construction: 2008 Surface au sol: 100 m² Surface Loi Carrez: 83.6 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 880 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Honoraires vendeurs: 18425 € Charges honoraires pour: Vendeur RELY'ON Immobilier - Rely'on Immobilier 12 chemin du Barric 31280 AIGREFEUILLE SIRET: 88170348200011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf