MAISON 4 PIÈCE(S) 108.66 M2 À NIORT

EXCLUSIVITE - SECTEUR SAINT FLORENT - Maison d'environ 108m² habitables - 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, bureau, chambre parentale avec douche et WC, dressing. Au premier étage vous disposerez d'un salon de 32m², 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un deuxième WC séparée. Le tout sur une parcelle cadastrale entièrement close de 279m² Garage double traversant avec accès au jardin d'une superficie de 34.54m2 et sa buanderie. Chauffage gaz de ville. Isolation des combles en pulsé refaite en Juin 2021, salle de bain refaite en Juin 2020, toiture refaite en Juin 2021. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 853-444-297 Clément PARTHENAY Agent Commercial - Numéro RSAC: 853444297 - Niort Ancien Secteur: SAINT FLORENT Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 108.66 m² Surface du terrain: 279 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1350 € Prix net du bien: 186000 € Prix hors honoraires acquéreur: 186000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur 203 Immobilier - 203 Immobilier 550 Bis Avenue de Limoges 79000 NIORT SIRET: 82770885000017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf