MAISON - 4 PIÈCES - 120 M² - SAINT-VINCENT-DE-PAUL 40990 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990) - 110m2 - PLAIN PIED - JARDIN - CONSTRUCTION 2024 - DPE A - RT 2020 - DOMOTIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HylzEx8ycJx Welmo vous présente cette maison de construite en 2024 TOUT CONFORT située dans un cadre paisible (quartier Buglose), à proximité de toutes commodités, en bordure d'une voie verte. Sur un TERRAIN de 600 m² entièrement CLÔTURÉ, cette maison de PLAIN-PIED de 110m2 habitables (150m2 de surface utile) se compose comme suit: - une entrée avec rangements - WC séparés avec lave-mains - un SALON / SEJOUR LUMINEUX de 40m2 - exposition SUD - une CUISINE OUVERTE tout équipée (électroménager neuf avec factures) de 12m2 - un CELLIER / BUANDERIE attenant à la cuisine Côté nuit vous trouverez: - 2 belles chambres avec placards - 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d'EAU privative avec WC - 1 Salle de bains moderne avec baignoire ET douche à l'italienne, double vasque et rangements En complément vous disposerez: - d'une terrasse couverte de 17 m² - d'un garage isolé de 23 m² avec arrivée d’eau et évacuation pour une possible 2ᵉ suite parentale Cette maison TOUT confort construite aux normes RT 2020 dispose d'une ETIQUETTE ENERGETIQUE A - Chauffage réversible centralisé desservant TOUTES les pièces - Chauffe-eau nouvelle génération (basse consommation) - Centrale double (Ti-wan) - Portail b'&' volets roulants automatisés (domotique) - Jardin entièrement clôturé Localisation au calme proche des commodités: - À 9 min de Dax et de sa GARE SNCF - À 20 min des PLAGES de Capbreton b'&' Soustons - À 35 min de Bayonne - À 50 min de l’aéroport de Biarritz PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Vous recherchez une maison sans travaux, de standing et connectée ? Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Réservez votre visite directement en ligne sur notre site. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Vincent De Paul 40990 Département Landes Région Aquitaine