MAISON - 5 CHAMBRES - 240 M2 - 10 MINUTES DE CASTELJALOUX À CASTELJALOUX

Splendide ferme landaise rénovée sur deux niveaux à 10 minutes de Casteljaloux, Tonneins et de l'entrée de l'autoroute dans un cadre buccolique, non isolé. Authenticité conservée avec ses colombages, poutres apparentes, grandes cheminées, grande terrasse couverte et confort assuré avec sa cuisine indépendante équipée d'un îlot central donnant sur la terrasse, son cellier, ses deux suites parentales au RDC avec leur sde,-wc, son salon avec poêle à bois, séjour, et à l'étage ses trois chambres dont une pourrait faire office d'atelier- bureau, d'une sdb - wc. Sans oublier un atelier de bricolage avec entrée indépendante, un garage indépendant avec son bûcher, magnifique parc arboré, avec bois de chênes et divers s essences ur une surface de plus de 2Ha. Pour toutes informations complémentaires, merci de prendre contact avec Isabelle LAFFON au 06.74.82.65.66 -RSAC Agen n° 847669959 Ancien Secteur: rural Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 21615 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Puit à remettre en service Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1637 € Prix net du bien: 305270 € Prix hors honoraires acquéreur: 305270 € Honoraires vendeurs: 15270.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf