MAISON 5 PIÈCE(S) 115 M2 À NIORT

Réf: 2295B. Dans village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles, proximité axe autoroutier et zone commerciale. Pavillon à rafraichir de 115 m² habitables sur un joli terrain arboré de 1211 m² dans un secteur calme. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à double foyer, un couloir desservant 3 chambres avec de belles superficies (12 m² à 14 m²), une salle de bain à rénover, une cuisine avec dans sa continuité une buanderie. Le garage de 30 m² offre une belle surface de rangement. Dans le jardin clos et arboré, la terrasse dispose d'un barbecue et d'une vue sur les champs. Tranquillité assurée !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT au 06.29.72.81.19 ou par mail: annabelleguillot.ac@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Préau 24,43 m²vide sanitaire 30-40 cmMaison phenix Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 1211 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1434 € Prix net du bien: 158400 € Prix hors honoraires acquéreur: 158400 € Pourcentage des honoraires: 4.17 % Honoraires acquéreurs: 6600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ATLAS IMMOBILIER Vouillé - ATLAS IMMOBILIER 25 RUE ERNEST PEROCHON 79230 VOUILLE SIRET: 45057116100014