MAISON 5 PIÈCES 125M2 74_SFN-0022955 EN FRANCE

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette maison pleine d'histoire, entièrement rénovée en 2024, cette Ancienne boulangerie du village, allie authenticité et modernité. Dès l'entrée, le charme de la pierre apparente vous séduira. Vous découvrirez un salon lumineux de 26 m2, une cuisine aménagée dans une véranda isolée, offrant une belle lumière toute l'année, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Cette maison offre un confort optimal: Isolation, électricité et plomberie refaites / Chauffage bois + ballon d'eau chaude avec panneaux solaires / Assainissement conforme (microstation) / Maison alimentée par un puits et reliée à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 45 m2, de plusieurs dépendances et d'une ancienne minoterie aménageable (sous réserve d'un certificat d'urbanisme positif). Un bien unique et plein de potentiel ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires 3,8%TTC de 255 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 264 690EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22955. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lege 44650 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire