MAISON - 5 PIÈCES - 130 M² - MONTLUÇON 03100 R1K24NM9J EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 03100 - MONTLUÇON LES ILETS - MAISON 5 PIÈCES - 130 m2 - LUMINEUSE - CALME - JARDIN - DÉPENDANCE - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 6xckN4hXCn Welmo vous présente une belle maison totalement rénovée, de 130 m2 (loi Carrez) sur deux niveaux, située dans une impasse calme du quartier des ilets (700m du boulevard de Courtais). Un jardin (400 m2) avec terrasse, un grand garage deux places et une cave (dont cave à vin) complètent ce bien Au fond du jardin, près d'un potager avec puit, vous trouverez une dépendance aménagée de 15 m2 avec eau et électricité. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine d'été et une salle à manger avec un petit salon, le tout donnant sur le jardin, une chambre (12m2) et un WC séparé avec buanderie. Au premier étage, un salon avec cuisine ouverte équipée de 32m2, 2 chambres de 13m2 dont une avec accès dressing indépendant et l'autre avec placard intégré, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Garage double et cave avec de nombreux rangements, accessibles depuis la maison. Chaudière gaz à condensation (2020) faible consommation. Double vitrage à l'étage avec volets roulants électriques et double vitrage PVC au rez de chaussez. Isolation des combles (2020) Toiture en très bon état avec charpente traitée. Fort potentiel pour ce bien idéalement situé à proximité des transports, des commerces et commodités. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montlucon 03100 Département Allier Région Auvergne