MAISON - 5 PIÈCES - 150 M² - CHAVANOZ 38230 HKYBBMP6S EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 38230 - CHAVANOZ - MAISON DE 170M2 - PISCINE - TERRASSE - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hyl6wPnW5o Welmo vous présente cette belle maison de 170m2 avec ses 4 chambres. De plain-pied, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 34m2, LUMINEUSE, avec une CUISINE ÉQUIPÉE et un poêle à bois, le tout, donnant accès à l’extérieur, sur une TERRASSE de 46m2 EXPOSÉE SUD-EST. Vous aurez également, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, une buanderie et de GRANDS PLACARDS DE RANGEMENTS. A l’étage, vous trouverez, 4 chambres avec PARQUET, de GRANDS PLACARDS DE RANGEMENTS, une mezzanine de 20m2, une salle de bain avec baignoire et un WC. Vous découvrirez également, attenant à la cuisine, le garage de 35m2, qui est isolé, chauffé et équipé d’une cuisine d’été. Doté de 2 fenêtres, il vous offre la possibilité de créer une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE au foyer. Vous serez, également séduit par un terrain de 769m2 ENTIÈREMENT CLÔTURÉ, d'une PISCINE creusée (au chlore et au sel), d'un TERRAIN DE PÉTANQUE, d'un BARBECUE et d'un CABANON de 9m2. Mode de chauffage: poêle à bois, radiateurs à fluide caloporteur. De nombreux frais ont été entrepris récemment, telle la façade qui date de 5 ans, ainsi que le changement d'un cumulus courant l'année 2022. Proche des écoles, des activités sportives, des commerces, mais aussi à 30 minutes de Lyon et à 20 minutes de l’aéroport "Saint Exupéry", cette maison offre tout le confort souhaité ! Ce bien est à voir rapidement. DPE réalisé en décembre 2022. Classe Energétique: 167kWh/m2/an Emission de Gaz à Effets de Serre: 5kgCO2/m²/an Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921 515 904 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chavanoz 38230 Département Isére Région Rhône Alpes