MAISON - 5 PIÈCES - 160 M² - SAUTRON 44880 GQKXYTR-8 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAUTRON – 44880 – BEAUX VOLUMES – PRESTATIONS DE QUALITÉ– SECTEUR PRISÉ – AU CALME – EN IMPASSE - LUMINEUX – ORIENTÉ SUD/SUD-OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo vous présente, à 3km de Nantes sur la commune de Sautron, cette belle maison de 160 m2 habitables, 175 m2 au sol, située dans un SECTEUR PRISÉ, au calme et EN IMPASSE sur un terrain de 1221m2, orienté SUD/SUD-OUEST. A proximité immédiate de la vallée du cens, à 500m des commerces et moins de 5 minutes du périphérique Nantais, une SITUATION IDÉALE pour cette superbe maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon séjour de 46m2, d’une CUISINE RÉCENTE ET MODERNE entièrement AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE avec un îlot central, d’une CHAMBRE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE, des WC SÉPARÉS, d’une buanderie, et d’un garage. A l’étage, vous serez séduit par LA SUITE PARENTALE de 23m2 avec son dressing et sa salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez également 2 autres CHAMBRES SUR PARQUET avec placards intégrés, une salle de bain et des WC SÉPARÉS. Le terrain est entièrement CLOS avec un portail électrique, l’entrée est bitumée. AU CALME et sans vis-à-vis, vous découvrirez une GRANDE TERRASSE de 40m2 avec sa PERGOLA BIOCLIMATIQUE récente. Il est tout à fait envisageable de prévoir une piscine orientée Sud /Sud-Ouest. 37m2 au sol SUPPLÉMENTAIRES peuvent être facilement aménagés au-dessus du garage avec possible accès séparé, pour agrandissement ou investissement locatif (isolation et plancher déjà en place). DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sautron 44880 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire