MAISON - 5 PIÈCES - 174 M² - HÉRIC 44810 EPZIOWMV9 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: HÉRIC – 44810 – BEAUX VOLUMES – LONGÈRE COUP DE CŒUR – CHARME DE LA PIERRE –PLAFOND CATHÉDRAL – CHEMINÉE – AGRÉABLE TERRAIN PAYSAGÉ – PUITS – FOUR Á PAIN – DÉPENDANCE DE 30m2 AMÉNAGEABLES – ACCÈS VOIE RAPIDE NANTES/RENNES à 2 MIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: J2IFlQIzzN Welmo vous présente à 15 min du périphérique Nantais, cette LONGÈRE COUP DE CŒUR EN PIERRE et aux BEAUX VOLUMES de 174 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec une partie en PLAFOND CATHÉDRALE et une CHEMINÉE de type insert, d'une grande cuisine entièrement AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE, d’une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain avec BAIGNOIRE BALNÉO et d'un WC SÉPARÉ. A l'étage une mezzanine surplombant le salon, dessert 2 autres chambres en enfilade, avec salle d'eau et WC. Un garage avec porte automatisée est attenant à la longère. Elle se situe sur un AGRÉABLE TERRAIN PAYSAGÉ de 2117 m2, comprenant 2 PUITS, un FOUR Á PAIN fonctionnel, un cabanon et 2 GRANDES TERRASSES. UNE DÉPENDANCE d’environ 30m2 complète ce bien. Actuellement utilisée comme garage supplémentaire, elle peut facilement être aménagée en appartement indépendant. Cette dépendance se prolonge avec un préau pour 2 voitures. La situation de cette longère est idéale, proche du canal de Nantes à Brest et avec un accès facile pour rejoindre l’AXE NANTES-RENNES EN 2 MINUTES. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 174 m² Ville Heric 44810 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire