MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE À LANTON

A Lanton, proche de tous les commerces, nous vous proposons une maison de plain pied, grand jardin autour et une piscine bien protégée des regards. Edifiée sur un grand terrain de 1079m2 entouré d'arbres, vous n'y entendez guère que le chant des oiseaux ! Le calme est assuré. De construction traditionnelle de 1987,rénovée pour l'essentiel en 2015, le système de chauffage performant de la pompe à chaleur air/eau a été installé en 2017.La décoration intérieure des 5 pièces peut s'améliorer selon vos goûts. La répartition des pièces est la suivante: une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La piscine 8X4 est par filtration au sable, traitement au sel par électrolyse, dont le liner a été changé en 2017. Sur le terrain un grand garage de 25 m² indépendant Pour la visiter, contacter Chrystel, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 840 160 451 dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Chrystel DADOLE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840160451 - BORDEAUX Ancien Secteur: CALME SITUATION: PROCHE COMMERCES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1079 m² Année de construction: 1985 Surface des dépendances: 25 m² Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1491 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 3.57 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOBILIER COEUR DE BORDEAUX - Immobilier Coeur de Bassin 1 AVENUE JEAN SEBASTIEN BACH 33510 ANDERNOS LES BAINS SIRET: 81501962500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf