MAISON 6 CHAMBRES 54146DHI1825 EN FRANCE

En Exclusivité ! Bien rare sur ce secteur ! Maison de 230 m2 à le Cateau Cambrésis, bien située avec 6 chambres, prête à recevoir vos meubles ! Idéale pour une belle famille, cette maison saura vous séduire par ses volumes, ses commodités et son esprit "facile à vivre". Les propriétaires ont su préserver le cachet de ce lieu tout en y apportant modernité et confort. Vous serez charmé par un grand séjour très lumineux et parqueté accueillant deux très belles cheminées en marbre. Dans la continuité du séjour, très jolie cuisine entièrement équipée et donnant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin arboré de + de 1500m2. Au même étage se trouve une belle chambre avec accès direct à une 1ere salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Toujours au même étage, toilette séparée avec buanderie. Au 1er étage se trouve une deuxième salle de bain avec douche + toilette + dressing. Un joli couloir parqueté lui aussi, conduit vers les 5 chambres toutes aussi spacieuses les unes que les autres, deux chambres possèdent leur propre point d'eau. Le sous-sol se compose d'une grande laverie, d'une belle cave et d'un garage avec portes automatiques. Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage et de très bonne qualité. La chaudière à condensation est neuve. Thermostat neuf. (Changée en 2022), la toiture est en très bon état. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une profession libérale ! Diagnostic de performance énergétique classé D: 154 kWhEP/m2.an, GES: E (36) PRIX 209 000€ HNI (Honoraire de négociation inclus, charge vendeur) Vous souhaitez davantage de renseignements ou venir visiter, appelez-moi au 0778683872 ou par mail à: dchouse.nicolas@gmail.com Nicolas Caudrelier, mandataire immobilier chez Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Nicolas Caudrelier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0778683872 ou par email n.caudrelier@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Cateau Cambresis 59360 Département Nord Région Nord Pas de Calais