MAISON 6 P, MONTAUDIN, CHARME DE LA PIERRE ET POTENTIEL À MONTAUDIN

Agence Solution Immo vous propose une maison de caractère en pierres et en centre bourg de Montaudin. Vous découvrirez: Au RDC: une entrée ouvrant sur une grande cuisine de 17 M2 et un salon séjour de 20 M2, une arrière cuisine ouvrant sur le jardin, une chambre, un WC. La chaufferie de plus de 24 M2 dispose aussi d'un grand grenier. Au 1er étage: une salle de bains avec WC, deux très grandes chambres (14 et 21M2) Au 2ème étage: Combles aménageables de plus de 40 M2 a l'extérieur: une grande dépendance en pierres, un préau avec deux ateliers, un poulailler Propriété entièrement clôturée sur un terrain de 983 M2,. Commerces de proximité et école élémentaire à quelques pas. Maison avec beaucoup de charme et un réel potentiel à adapter à votre gout et votre envie. Contact: Emma TOQUET - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Laval au 887 485 134 - au 0785932262 ou à emma.toquet@agencesolutionimmo.com Emma TOQUET Agent Commercial - Numéro RSAC: 887 485 134 - LAVAL Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 20.6 m² Surface du terrain: 983 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 105 m² Surface des dépendances: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Aucune Aménagement du terrain: Arboré Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,MurPierre,Talus Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1215 € Prix net du bien: 127660 € Prix hors honoraires acquéreur: 127660 € Honoraires vendeurs: 7660 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Solution Immo - Agence Solution Immo 2 Rue Louis de Broglie, PARC TERTIAIRE, TECHNOPOLIS V, BAT K 53810 CHANGE SIRET: 84328397900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf