MAISON - 6 PIÈCES - 130 M² - NOISY-LE-GRAND 93160 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 93160 NOISY-LE-GRAND - QUARTIER DES RICHARDETS - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - CALME - STATIONNEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJlA8NZRgh Welmo vous présente cette charmante maison individuelle de 6 pièces d'une surface de 130m2 (113,18m2 Carrez) sur une parcelle de 384m2 sur la commune de Noisy-Le-Grand dans le quartier prisé des Richardets à seulement 6 minutes à pied du RER E. La maison est distribuée sur 3 niveaux comme suit: - De plain pied, vous pourrez découvrir une entrée vous menant à une belle cuisine US AMÉNAGÉE et entièrement ÉQUIPÉE semi-ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur un jardin clos ainsi que l'accès au garage et aux WC séparés. - Au 1er niveau, la palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un coin buanderie, des WC et des rangements. - Au 2ème niveau, vous pourrez prendre possession d'une partie des combles qui ont été aménagés en chambre parentale de plus de 20m2 dont l'espace sous pente à été optimisé en placards et bibliothèque. Un grand garage d'environ 16m2 et une dépendance d'environ 11m2 dans le jardin complètent ce bien. Possibilité de garer une voiture dans l'allée. L'exposition traversante N/S confère à la pièce de vie une belle luminosité. La toiture a été révisée en 2016 et la chaudière gaz changée la même année. Les fenêtres datent de 2013. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les commerces de proximités, les écoles et les transports en commun, ligne RER E notamment, sont accessibles à pied. Villiers-sur-Marne et Le Plessis-Trévise se trouve à moins de 10 minutes en voiture et Paris à 18km. L'autoroute A4 est accessible en 5 minutes. Les Yvris pour le RER E à 6 minutes à pied, RER A à Noisy-Champs à 10 minutes en voiture avec la future ligne du métro 15. On rejoint Châtelet-les Halles en 22 minutes par RER, et la gare du Nord en 27 minutes. Rappel des surfaces: - Pièce de vie: 50m2 - Chambre parentale: 22m2 - Dépendance: 11m2 - Jardin: 384m2 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noisy Le Grand 93160 Département Seine Saint Denis Région Ile de France