MAISON 6 PIÈCE(S) 135 M2 310522MAY EN FRANCE

Côtes d'Armor 22300 PLOUBEZRE. 2 habitations placées sur un UN TRES BEAU PARC ARBORE CLOS DE 4270 m2. AU CALME. SANS VIS A VIS. Aux portes de LANNION, dans un SITE BUCOLIQUE, endroit privilégié (proximité immédiate d'une chapelle datant du XVème siècle, circuit de randonnée, rivière, forêt...). A environ 20 km (30mn) de la côte de granit rose. Cette propriété comprend: UNE HABITATION DE 135 m2 disposant en rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée ouverte sur 1 salon-séjour avec cheminée, orienté sud donnant sur une véranda de 19m2 et une pergola de 15 m2, 2 chambres (avec placard) dont une avec un balcon terrasse, salle de douche (à l'italienne) et WC indépendant. A l'étage inférieur: 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilette. Salle de jeux, bureau, buanderie et cave. LA SECONDE HABITATION EN PARFAIT ETAT AUSSI D'ENVIRON 35 m2, éloignée de la première, avec une vue dégagée, se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette. Idéale pour de la LOCATION SAISONNIÈRE. Egalement UNE DEPENDANCE de 71 m2 en bois sous couverture ardoise. DPE: Classe D GES: classe D Prix moyens des énergies indexés au 19/09/2017 1547euros TTC (abonnements compris). Budget 405 000 euros honoraires d'agence inclus 15 000 euros, soit 3.85 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 390 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT-BRIEUC 805127867 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ploubezre 22300 Département Côtes d'armor Région Bretagne