MAISON - 6 PIÈCES - 152 M² - BESSINES 79000 H12JWKPPA EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BESSINES (79000) - EXCELLENT ETAT - LUMINEUX - 4 CHAMBRES - PISCINE - SOUS SOL AMENAGEABLE - JARDIN ARBORE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJxlPMTeDh Welmo vous présente cette charmante et belle maison de 152m2, édifiée sur un terrain de plus de 1000m2. En EXCELLENT ETAT, car très bien entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur, et très LUMINEUSE, la maison se compose comme suit: Au rez de chaussée: - Une grande pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, donnant chacun sur une terrasse menant à la piscine. - Une belle CUISINE OUVERTE, toute équipée et aménagée, datant de l'année dernière. - Un grand cellier / buanderie avec beaucoup et de grands rangements intégrés. - TROIS GRANDES CHAMBRES sur parquet (environ 12m2) avec placards intégrés. - Une salle de bain. - Un wc avec lave mains. L'intégralité du carrelage est en pierre et de très bonne qualité, les volets roulants de chaque pièce sont électriques et toutes les fenêtres en double vitrage. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en chêne, où se trouvent: - Une mezzanine ouverte, pouvant servir de bureau. - Une GRANDE SUITE PARENTALE avec sa salle de douche à l'italienne, ainsi que des placards intégrés dans la chambre également. Par le cellier ou par l'extérieur, vous accéderez à un SOUS-SOL ENTIEREMENT AMENAGEABLE de la superficie totale de la maison. A l'extérieur avant de la maison, vous profiterez: - D'un JARDIN très agréable, avec de très beaux oliviers et palmiers, sans aucun vis à vis. - D'une terrasse couverte, et d'une terrasse découverte. - D'une PISCINE chauffée (pompe à chaleur), dont le liner et la bâche ont été remplacé l'année dernière (membrane armée garantie 30 ans). Une allée bétonnée vous mènera à un très beau jardin à l'arrière de la maison, garni d'ARBRES FRUITIERS, sans aucun vis à vis. Idéalement situé, dans un lotissement agréable et calme, tout en étant à PROXIMITE DE LA VILLE de Niort, notamment de sa gare, vous profiterez du CALME DE LA CAMPAGNE à quelques pas de la ville. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessines 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes