MAISON - 6 PIÈCES - 170 M² - SAINT-PAUL-DE-VENCE 06570 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE - JARDIN - PISCINABLE - CALME - TERRASSE - GARAGE - VUE MER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1xUjJpnia Welmo - Sacha Castella vous invite à découvrir une propriété d'exception à Saint-Paul-de-Vence. Cette demeure d'une surface principale d'environ 170 m², est complétée par environ 150 m² de SURFACES ANNEXES aménagées avec soin. Située idéalement à l'abri des regards, cette maison est à proximité des points d'intérêts locaux, offrant à la fois intimité et commodité. Le TERRAIN, de 10 520 m², bénéficie d'une EXPOSITION SUD, avec la possibilité d'ajouter une PISCINE pour compléter ce havre de paix. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux d'environ 65 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte de 14 m², agrémentés d'une cheminée à insert. Un bureau, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'ensemble s'ouvre sur une TERRASSE offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing s'ouvrent sur une vaste TERRASSE SOLARIUM de 47 m², offrant une VUE MAGNIFIQUE jusqu'à la mer, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose environ 170 m² d'espace aménagé, idéal pour une SALLE DE SPORT ou une SALLE DE JEUX, selon vos préférences, ainsi qu'un atelier, une cave à vin et un TRIPLE GARAGE. L'espace extérieur permet de plus le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison BIO CLIMATIQUE inclut des prestations haut de gamme comme un portail électrique, des baies vitrées à galandage, du double vitrage, et une climatisation réversible à l'étage, sans oublier un système d'arrosage automatique. À venir visiter sans tarder ! Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.87 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST PAUL 06570 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur