MAISON 6 PIÈCES 220 M² 53565PDHI1757 EN FRANCE

EXCLUSIVITE ! Pour projet familial ou artisan. Dans un joli hameau, au pied du canal à 10 mn d'Agen,je vous propose de découvrir cette maison en pierre ayant gardé tout son caractère au beau milieu d'environ 740 m² de terrain. Cet ensemble se compose d'une habitation principale près de 220 m², comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à bois Godin à l'intérieur, une cuisine de presque 15 m², 1 grande chambre de 23 m² avec 2 dressings, 1 buanderie de 18 m² composé d'un grand dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant. L'étage quant à lui comprend une grande pièce mansardée d'environ 30m² à aménager en fonction de vos besoins (2 bureaux actuellement) un palier qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc et douche, et un mini débarras. Au sous sol, vous apprécierez une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse de 18 m², 1 grange de 53 m², 1 chai de tradition de 25m², et 1 atelier de 22 M². L'extérieur est agrémenté d'1 double garage de 29 m². Confort: parking de 80 m² devant la maison, portail électrique, garage électrique, double vitrage, maison en pierre. Prévoir assainissement. DPE en cours. Photos en plus sur demande. Vous êtes à la recherche d'un bien avec du charme, cette maison est faite pour vous ! Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agen 47000 Département Lot et Garonne Région Aquitaine