MAISON - 6 PIÈCES - 236 M² - MAREY-SUR-TILLE 21120 BJOW-J2X6 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MAREY-SUR-TILLE - RESIDENCE PRINCIPALE+RESIDENCE ANNEXE+TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJeUC_iR_T WELMO vous laisse vous projeter dans cette magnifique maison située à MAREY-SUR-TILLE avec 236m2 de surface habitable sur une parcelle de 2130m2. Cette propriété est divisée en 2 logements + terrain constructible. RESIDENCE PRINCIPALE DE 169m2: AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez une magnifique et spacieuse pièce de vie/ cuisine équipée de 60m2 avec sa cheminée, vitrée de chaque côté, pour pouvoir contempler le feu de votre salon ou de votre séjour. Une belle chambre de 30m2, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cette pièce de vie, au premier niveau. A L’ETAGE, vous serez accueilli par un couloir longeant 3 belles chambres, ainsi qu’un WC séparé. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2022. Le tout, entièrement rénové. RESIDENCE ANNEXE de 67m2: AU REZ-DE-CHAUSSEE, une cuisine ouverte sur séjour de 37m2, que vous pourrez agrandir ou agencer comme vous le désirerez car une dépendance de 30m2, située côté séjour, est aménageable. L’ETAGE est constitué d’une chambre avec salle d’eau et WC séparé. Logement également équipé d’une pompe à chaleur. TERRAIN CONSTRUCTIBLE: 2400m2 avec chemin de 400m2 desservant le terrain, non inclut dans le prix de vente. Donc 2800m2 au total. (20 euros le m2) pour un total de 48000 euros pour le terrain. Information: les deux dernières photos correspondent à la résidence secondaire. Plusieurs avantages viennent complétés cette demeure: 2 terrasses,1 buanderie,1 chaufferie,1 magnifique cave voûtée, fenêtres en PVC,1 garage de 50m2, ainsi que plusieurs dépendances et combles aménageables. Située proche de toutes commodités, école primaire, épicerie/bar faisant dépôt de pain et service postal et desservi par les lignes transco Is/sur/tille/Dijon. Belle résidence principale + deuxième logement parfait pour adolescents ou pouvant servir de revenus (AIRBNB, location) + terrain constructible de 2800m2 pouvant être divisé et vendu. UN REEL POTENTIEL S’OFFRANT A VOUS !!!! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 236 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marey Sur Tille 21120 Département Côte d'or Région Bourgogne