MAISON 6 PIÈCES DE 186 M² HABITABLES SUR 6.03 ARES À FURDENHEIM

SOUS COMPROMIS !! FURDENHEIM. A proximité de Marlenheim et Ittenheim, et à 20 minutes de STRASBOURG. Coup de coeur pour cette ancienne grange rénovée entre 2010 et 2015, située au centre du village, à proximité des écoles maternelles et primaire, du ramassage scolaire pour le collège et d'un arrêt de bus. Cette maison de 186m² habitables et de 193 m² au sol comprend au premier niveau: une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière avec accès sur une terrasse de 80m² donnant sur une piscine hors sol avec accès au jardin arboré. Un cellier, une chambre de 10m², une salle d'eau avec WC suspendu. A l'étage vous profiterez d'une chambre de 19m² avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre de 17m² avec dressing et salle de bains avec WC, d'une troisième chambre de13m² avec balcon et salle d'eau avec WC. Un sous sol total, chauffé et habitable comprenant trois pièces, une buanderie et un WC. Vous profiterez également d'une grande cave en rez de chaussée et d'une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage par plancher chauffant. Les avantages supplémentaires: - Autoproduction d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques; - Volets et portail électriques; - Prestations de qualité; - Nombreux rangements; - Piscine hors sol; - Pergola; - Maisonnette de jardin pour enfants; - Terrain entièrement clos de 6.03 ares. A visiter rapidement! Visite Virtuelle disponible sur notre site www.gralimmo.fr! Contactez votre agence GRAL IMMOBILIER pour plus de renseignements. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 186 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 603 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 193 m² Surface Loi Carrez: 186 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1062 € Prix net du bien: 484536 € Prix hors honoraires acquéreur: 484536 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires vendeurs: 14536 € Honoraires acquéreurs: 14536.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur GRAL IMMOBILIER - GRAL IMMOBILIER 37 place de l hotel de ville 67120 MOLSHEIM SIRET: 88193310500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290632.pdf