MAISON - 7 PIÈCES - 127 M² - SANCOINS 18600 S1YIBF6TI EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SANCOINS 18600 – MAISON FAMILIALE – 7 PIECES – 5 CHAMBRES – CALME – GRAND TERRAIN – HANGARS – FORT POTENTIEL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJg7XPMbnj Welmo vous présente à 50 km de Bourges et 30 km de Nevers, dans la petite commune de Sancoins, une charmante maison des années 1960 de 127 m² sur 2 niveaux et sous-sol. Terrain de 1800 m² clôturé avec terrain agricole (non constructible) attenant de 3 800 m² et pouvant être vendu séparément. Bornage en cours. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée, d’un salon-salle à manger avec parquet et CHEMINÉE, une cuisine, 3 chambres, 2 WC, dont 1 séparé,1 salle d’eau avec douche et une VÉRANDA neuve de 9 m² en ALU. A l’étage, 2 chambres desservies par un escalier massif. Au sous-sol, d'un garage avec accès voiture, CAVE, chaufferie et dépendances. Grenier sous charpente massive avec fermes traditionnelles traitées (accès extérieur par escalier métallique). Fenêtres équipées de volets roulants solaires au rez-de-chaussée ou de persiennes métalliques. Maison équipée d’un chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (cuve enterrée extérieure de 2500 litres). Présence sur le terrain de 2 hangars de 40 et 30 m², d’un puits avec pompe électrique. DPE: réalisé le 12/01/2023. Rafraîchissement à prévoir. A proximité: Canal du Berry – Tous commerces – Maison médicale – 2 pharmacies – Écoles et Collège – Gendarmerie – Centre de secours SP – RN 7 à 17 km – Autoroute à 42 km. DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: HJg7XPMbnj Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sancoins 18600 Département Cher Région Centre