MAISON - 7 PIÈCES - 200 M² - AVIGNON 84140 BKWLO9ZM2 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: AVIGNON (84140) - ESPRIT VILLAGE - RÉSIDENCE FERMÉE - EXPOSÉ SUD - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALME - TRÈS BON ÉTAT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkeixhzXl2 Welmo vous présente cette belle maison de 190m2 Carrez (240m2 habitable) avec une TERRASSE exposée plein SUD, une COUR (stationnement de 2 véhicules possible), un GARAGE, un GRENIER et une CAVE. Située dans une petite résidence sécurisée avec portail électrique permettant d'avoir une ambiance "Village". Le bien a été entièrement restauré en 2021. La maison se compose de la manière suivante: - Au RDC: une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée (avec système de climatisation), un cellier, une buanderie/chaufferie et un dégagement avec WC. Accès au garage de 15m2. - A l'étage, un palier qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et WC séparés (avec système de climatisation). - Au deuxième niveau, on retrouve 2 grands volumes de 30m2 chacun avec un beau potentiel d'agencement, possibilité d'aménager des chambres / rangements / salles de bain / salle de sport... (avec système de climatisation) et un grenier (arrivées et sorties d'eau: possibilité d'aménager une salle d'eau). - Au sous-sol, on retrouve une cave. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur (Air/eau) et d'une cheminée. Le mur de la façade Nord et combles ont été isolés. Logement très économe (DPE: "C" et "A). La maison est idéalement située; centre-village à 10 minutes à pied, proche de toutes commodités, des écoles (crèche, maternelle et collège à moins de 10 minutes à pied) et transports (arrêt de bus en face de la résidence). Nombre de lots: 18 Charges prévisionnelles annuelles: 480 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Avignon 84140 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur