MAISON - 7 PIÈCES - 200 M² - MANDELIEU-LA-NAPOULE 06210 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 06210 MANDELIEU LA NAPOULE – VILLA 7 PIECES DE 200 M2 AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE SUR MER ET MONTAGNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 2GSmrIxkNB Welmo vous présente cette magnifique villa extrêmement lumineuse, qui offre le luxe et le confort d’une vue panoramique d’exception en toutes saisons grâce à ses espaces extérieurs naturels ou aménagés, et ses spacieuses terrasses intérieures avec baies vitrées coulissantes, chauffées par le sol ou rafraîchies par la climatisation pour un bien-être total (climatisation réversible installée en août 2022). L’espace de réception de 80 m2, parqueté et agrémenté d’une belle cheminée d’angle, est entièrement vitré et domine le paysage grandiose qui s’étend du massif de l’Estérel aux Iles de Lérins. Ses larges baies peuvent s’ouvrir en totalité vers la terrasse extérieure dînatoire de 25 m2, elle-même directement accessible par le jardin et depuis la cuisine tout équipée, ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau. A l’étage supérieur se trouve le hall d’entrée principal, traversant de part et d’autre vers le jardin, et doté de grands placards de rangements avec portes coulissantes. De là, on accède à 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et des WC séparés. A l’étage inférieur, la chambre des maîtres, spacieuse et ouverte sur une terrasse vitrée, dispose d’une grande salle de bains avec WC et de dressings aménagés. Une 2ème chambre, elle aussi prolongée par sa terrasse panoramique, bénéficie d’une salle de bains privative avec WC. Ce niveau dispose également d’une grande buanderie, d’une pièce de rangement ainsi que d’une pièce de 7 m2 pouvant servir de bureau ou atelier. 1 interphone à chaque niveau. Une belle piscine de 10 m x 5 m, revêtue de mosaïque, est agrémentée d’une douche extérieure et d’un pool house avec four à pain. Le local technique est discrètement caché derrière la végétation naturelle du jardin de type maquis, qui ne nécessite quasiment aucun entretien. Un grand garage double et une place de parking complètent ce bien d’exception. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mandelieu La Napoule 06210 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur