MAISON - 7 PIÈCES - 210 M² - LA BOISSIERE 34150 SK0DQZW0I EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 34150 LA BOISSIÈRE - 20 MINUTES DE MONTPELLIER -PROPRIÉTÉ AGRICOLE - MAS PROVENCAL - ENTIÉREMENT RÉNOVÉ - T5 ET T3 -LUMINEUX - SPACIEUX - CALME - SANS VIS A VIS - PISCINE - JACUZZI - PRAIRIE- BOIS - RÉSEAUX PUBLIC - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJxCaTYSnj Welmo vous présente, à 20 minutes de MONTPELLIER (proche de Montarnaud et de  l'A750), cette propriété et ce MAS provençal ENTIÉREMENT RÉNOVÉ. D'une surface de 193m2 loi Carrez avec un terrain arborée de plus de 17 HECTARES, ce bien est situé sur une parcelle d'exception, au CALME et SANS VIS-A-VIS. La maison se compose actuellement de deux logements, un appartement T5 et un T3. Ces deux logements peuvent facilement reconstituer une seule et grande maison familiale, puisqu'une seule porte les sépares (aucun frais à prévoir). Le premier logement se compose d'un grand et LUMINEUX salon/séjour de 70m2 avec plafond cathédrale et des baies vitrées sur trois côtés. Une cuisine aménagée semi ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une mezzanine et une buanderie. CLIM REVERSIBLE, avec en appoint une CHEMINÉE double foyers de marque Polyflam, qui vous apportera une ambiance cosy. Le second logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre avec une piscine de 11m de longueur, sa douche extérieur, le jacuzzi et ses nombreuses terrasses (dont deux couverte). L'atout majeur de cette maison est qu'elle a tout pour être autonome et peu énergivore avec ses panneaux photovoltaïques et ses puits. Même si elle est bien évidemment relié aux réseaux public (eau-électricité-téléphone -internet). Un GARAGE en sous sol complète ce bien, ainsi qu'un HANGAR de 300m2 fermé pouvant être utilisé selon vos projets. Sa prairie, ses bois, son lac et ses oliviers ne pourront que vous séduire! FORT POTENTIEL pour cette maison modulable: grande maison familiale, gîtes, entreprise professionnelle et agricole... DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: HJxCaTYSnj Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Boissiere 34150 Département Hérault Région Languedoc Roussillon