MAISON - 7 PIÈCES - 300 M² - LIMEIL-BRÉVANNES 94450 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 94450 LIMEIL-BREVANNES - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE CHAUFFÉE - SOUS-SOL TOTAL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: mL-oegVcQI Welmo vous présente cette maison individuelle construite en 1988, édifier sur un terrain de 1158 m². 
La maison se trouve à 5 min à pied de tout commerce, ligne de bus et de son centre-ville. Vous aurez accès à la gare de Boissy-Saint-Léger RER A à seulement 10 min à pied. À proximité immédiate de l’hôpital de Limeil-Brévannes. 

Le bien dispose de 300 m², dont 195 m² habitables, utiles reparties sur trois niveaux, avec son sous-sol total. 
Au rez-de-chaussée l’entrée avec placard dessert les différentes parties, à droite la cuisine indépendante aménagée et équipée qui vous donne accès au double salon-séjour exposé plein OUEST. Le double salon-séjour équipé de sa cheminée avec foyer fermé, vous conduira sur la terrasse exposée pleine ouest, avec vu direct sur la piscine chauffée et son jardin aménagé. Vous trouverez un chambre aujourd’hui aménagée en bureau, un toilette séparé, ainsi qu’une suite parentale présente également au rez-de-chaussée. 

Au premier étage, une pièce palière, de plus de 30 m², repartie tout le niveau, avec ses trois chambres, son toilette séparé ainsi que sa salle de bain. Vous aurez accès au comble aménageable en rangement. Au niveau du sous-sol total, vous trouverez le garage, une pièce faisant office de buanderie avec salle d’eau et toilette séparé. Une pièce centrale aménagée d’une cuisine d’été, un atelier, ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de bureau. La maison est équipé du tout à l’égout, des huisseries en double vitrage, volet roulant électrique, du chauffage gaz (consommation 2176 €/an), la piscine est chauffée avec pompe à chaleur (consommation électrique 1000 €/an), porte de garage isolée et récente. Pour la partie extérieure vous pourrez stationner jusqu’à 5 véhicules. Un abri de jardin complète l’extérieur. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Xavier Cardoso, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 832 306 799 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Limeil Brevannes 94450 Département Val de Marne Région Ile de France