MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE NANTES Q280229MRO EN FRANCE

Exclusivité. Nantes (44300), quartier Croissant, au calme dans un écrin de verdure, jolie maison familiale d'environ 160 m2 habitables, traversante SO/NE avec 5 chambres et 1 bureau. Garage, terrasse. Jardin sans vis-à-vis entièrement clos avec arbres fruitiers. En rez-de-chaussée surélevé, entrée, salon-salle à manger, cuisine américaine aménagée équipée récente, véranda, 2ème salon (ou chambre), bureau, salle d'eau avec WC. Combles aménagées en suite parentale, grenier. En rez-de-jardin, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau - buanderie, wc séparés. Proximité transports (Tram ligne 1, Chronobus C1 à 2 mn à pied, bus 11), commerces, écoles, collège; lycées Clémenceau, Livet et Blanche de Castille. Accès rapide au périphérique. A 5 mn en vélo des bords de l'Erdre, du marché de la Marrière, ou de la piscine Jules Verne. DPE: Classe D _ GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2680 et 3740 euros. Prix: 664 590 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire