MAISON 72210 CHEMIRÉ LE GAUDIN 23GUV EN FRANCE

Découvrons ensemble cette maison rare et authentique sur la commune de Chemiré Le Gaudin. Maison des années 1800 qui a gardé tout son charme et son authenticité avec ses pierres, poutres et tomettes. D'une superficie totale de 130m2, elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée centrale ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Au 1er étage, 2 pièces distinctes pouvant être utilisées en une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un espace bureau ou 2 chambres d'enfants. Une cours à l'avant de la maison et une spacieuse terrasse d'environ 50m2 face à la baie vitrée du salon offre une vue incroyable. Et pour compléter ce bel ensemble 2 dépendances. DPE: classe E - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 1810euros et 2500euros. Prix: 260 000 euros Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0681205699 ou par courriel à v.guerin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 897610150 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie GUERIN Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 897610150 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chemire Le Gaudin 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire