MAISON 72M2 ET SON TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VÉNISSIEUX

Plus qu’une maison, un projet de vie ! En exclusivité PIETRAPOLIS Lyon 7ème, je suis ravi de vous présenter cette maison et son terrain qui présentent un énorme potentiel. Cette maison est située en plein cœur de Vénissieux, au calme absolu, et au pied des commerces et des transports. Vous pouvez aisément tout faire à pied. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 72m2, se composant comme suit: entrée, séjour, cuisine séparée, WC séparé, salle d’eau, 3 chambres dont une en enfilade. Bénéficiez de deux terrasses, d’un garage, d’un très grand débarras et de quelques places en libre accès au sein du lotissement. L’ENVIRONNEMENT: vous êtes entre le Boulevard Laurent Gerin et l’Avenue Jean Jaurès: vous y trouverez l’ensemble des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, etc...) ainsi que les transports en commun, reliant le centre de Lyon. Le gros atout: une partie du terrain constructible (241m2). Plusieurs possibilités s’offrent à vous: garder l’ensemble tel quel, réaliser une extension de la maison actuelle ou bien faire construire une maison individuelle. Vous pouvez construire jusqu’à 90m2 au sol et monter jusqu’à 10 mètres de hauteur, soit de quoi faire au moins 2 niveaux et potentiellement un garage. Afin de pouvoir vous présenter ce bien et vous expliquer toutes les possibilités qu’il offre, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre: Hugo BOGHOSSIAN - 06 43 30 37 41 h.boghossian@pietrapolis.fr Mandat N° 18310. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 72 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique