MAISON 79460 7739 EN FRANCE

A MAGNE, à maison de plain-pied 2 chambres, garages et grand jardin. Sur un terrain de 3000 m² clos (grillage et haie), venez découvrir cette maison de 1990 composée: Une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et arrière cuisine, un grand salle à manger / salon ouvrant sur une véranda et donnant sur la terrasse, Deux grandes chambres un wc, une salle de bain. Une partie du grenier est b'"'habitableb'"', c'est une pièce mansardée de 1,80m au + haut. Pouvant servir de stockage, bureau ou salle de jeux. Un garage attenant de 44m² - pouvant être aménagée en suite parentale si vous avez besoin d'une 3ème chambre. A l'extérieur: Une dépendance en 2 partie: un garage de 24m², puis un atelier de 53m² Un cabanon de jardin. La parcelle de 3000m² est constructible uniquement autour de la maison. La partie actuellement en pelouse de 2000m² est non constructible. Côté technique: chauffage au fioul, les ouvertures sont en bois simple vitrage La rénovation énergétique est éligible à Ma Prime Rénov' Honoraires charge vendeur. DPE: E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 2640 € - montant maxi: 3620 €. Nom Prénom AMI: MAILLÉ Julie (EI). RSAC: 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 104 m² Nombre de pièces 3 Ville Magne 79460 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes