MAISON 8 PIÈCES 175 M² À SALLERTAINE

400m du centre de Sallertaine avec toutes commoditées Écoles maternelles et primaires Boulangerie, Épicerie, Pharmacie,... Nous sommes dans le village "l'îles des artisans" 5 km d'un grand supermarché de Challans Grande maison familiale, Proche des commerces et des services offerts par un centre urbain dynamique. 0671405617 La Maison de 1981 d’une surface de 175 m². Elle s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² avec une cheminée contemporaine. Elle propose une cuisine américaine toute équipée. La charpente traditionnelle avec une ferme chevillée agrémente l’ensemble. De grandes ouvertures donnent accès à une terrasse carrelée surplombée d’un auvent. La partie nuit s’organise autour de 5 chambres. En détail: - Une première chambre de 12 m² avec une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un bidet et lavabo. - Une deuxième chambre de 13 m² avec salle d’eau, douche et lavabo. - Une troisième chambre de 13 m² avec salle de toilette, bidet et lavabo. - Une quatrième chambre de 14 m² accédant à une salle d’eau douche et lavabo. - Une cinquième pièce de 10 m² qui peut faire office de bureau ou peut-être agencée en espace dressing. De l’autre côté du salon, une bibliothèque de 23 m² offre des espaces supplémentaires permettant éventuellement de créer un appartement indépendant pour du locatif avec couchage en mezzanine. La construction s’organise sur un terrain arboré de 1293 m² constructible. La construction initiale prévoyait un logement supplémentaire de plus de 70 m² qui figure au permis de construire mais n’est pas réalisé. Un terrain clos et arboré (cerisier, pommier...) de l'ombre et de la fraîcheur garantie, sans vis à vis, grâce à cette végétation. Maison construite avec le label haute isolation. Une grande Piscine hors-sol, Parking en enrobé. Jonathan Proffit / 0671405617 Prix de vente: 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Jonathan PROFFIT, Tél.: 06 71 40 56 17, E-mail: jonathan.proffit@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274 Référence à rappeler: 74469 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1981 Surface: 175 m² Suface terrain: 1293 m² Consommation énergetique: D