MAISON - 8 PIÈCES - 314 M² - SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU 85200 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 85200 - SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU - MAISON 314m²- 8 PIECES - 5 CHAMBRES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkezrBlLVA Welmo vous présente: Une magnifique propriété en pierre, ancien corps de ferme entièrement rénové, située à seulement 5 minutes de Fontenay et 45 km de La Rochelle. Cette demeure close et sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, un salon supplémentaire et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Une dépendance attenante abrite deux charmantes chambres d'hôtes, ajoutant un atout supplémentaire à cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysager, avec un puits fonctionnel. Trois dépendances en pierre, pouvant être transformées en gîtes, ainsi qu'une cave et deux préaux en pierre, dont un pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complètent ce bien d'exception. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.95% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 314 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Martin De Fraigneau 85200 Département Vendée Région Pays de la Loire