MAISON 8 PIÈCES A RENOVER, AVEC PISCINE À LANGON-GIRONDE

A vendre, à seulement 10 minutes de Langon et La Réole, et 40 minutes de Bordeaux, agréable maison T8 de 266 m², située dans le charmant village de CAUDROT (33490). C'est une maison construite en 1973, présentée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on y trouve: un grand séjour de 36 m² une cuisine équipéetrois chambres (entre 12 et 15 m²)une salle de bainAu premier étage: trois chambres (entre 10 et 20 m²), dont une avec salle d'eau privativeDes combles aménageablesUn chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, menuiseries simple vitrage par exemple). Les plus: un local professionnel de 70 m² inclus dans le prixune dépendance de 30 m² avec kitchenette + salle de bainune piscine 10x5 au chlore avec son local techniqueune terrasseun terrain de 2 686 m² avec deux entrées différentes offrant de nombreuses possibilitésdeux garages La maison se trouve dans la commune de Caudrot. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes à pied du bien. Côté transports, il y a une gare à 3 minutes en voiture, avec possibilité de stationnement à la journée. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Acquisition idéale pour particuliers ou investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 266 m² Chauffage: gaz